Това грандиозно имение в Хамптън някога поиска 150 милиона долара — и току-що беше продадено на търг за 79 милиона долара

Това бележи края на сагата за имението от 4 акра, което се състои от два дома на елитната Джин Лейн в Саутхемптън, благосъстоятелност на Луиз Блуен, френско-канадски някогашен издател на изкуство.

Един покупател се включи, с цел да купи имота на 376 Gin Lane за 40,5 милиона $ и 366 Gin Lane за 38,5 милиона $. Имаше седем претендента от Ню Йорк, Кънектикът и Карибите.

Продажбата в последна сметка е 88,48 милиона щатски $ „ всичко в “ — 12% награда за купувача отива при аукционерите и брокерите на недвижими парцели, които са го пуснали на пазара.

„ Това би трябвало да е сериал на Netflix “, сподели един наддавач при продажбата, който в последна сметка не преувеличаваше.

Дори преди продажбата да стартира в 16:00 часа, имаше седем тествани предложения с минимална желана цена от 66 милиона $, каза Чад Рофърс, основен изпълнителен шеф на Concierge Auctions, която е благосъстоятелност на Sotheby’s.

Разпродажбата на Upper East Side избухна за договаряния към 17:20 ч. Около 19:20 ч. тълпата от към 75 души оредя. Тогава аукционерът се върна, с цел да разгласи оферта от 79 милиона $ за комплекса. Тълпата чакаше да чуе офертите за обособените домове.

Дори в 20:45 ч. те към момента преговаряха. Проблемът беше, че заемодателят, частна компания, би трябвало да утвърди продажбата на търг, която евентуално ще се окаже по-ниска от по-ранна оферта от $90 милиона за комплекса, която продавачът отхвърли, мислейки, че може да получи доста повече за парцела, споделиха източници. Продажбата от сряда към момента би трябвало да бъде утвърдена от арбитър по несъстоятелността в средата на февруари. Кредиторите към момента дължат сред $7 милиона и $15 милиона.

Concierge Auctions си партнира с ко-брокерите Харалд Грант от Sotheby’s International Realty, Тим Дейвис от Corcoran и Коди Вичински от Bespoke в продажбата.

„ Отне известно време, само че го направихме “, сподели Рофърс след продажбата.

„ Бях сюрпризиран. Надявах се на повече претенденти “, сподели Грант. „ Но имаше толкоз доста преса и беше на пазара толкоз дълго, че навреди на процеса. Ако това беше нов парцел, щеше да е „ Бум, взрив, бам. “

Грант добави, че в случай че комплексът беше разгласен за първи път през днешния ден, без банкрут, той може да го продаде за 90 милиона $ или 45 милиона $ за всеки от двата парцела, „ единствено въз основата на компютри “.

В Хамптънс, сподели Грант, „ хората избират да са на Джин Лейн, в сравнение с където и да е другаде. Има избрани места за титли и това е. “

Блуин купува парцела с някогашния си брачен партньор за 13,5 милиона $ през 90-те години. La Dune беше перлата в короната на портфолиото от недвижими парцели на Blouin и през 2016 година - когато Panama Papers я разкри за предпазване на пари в офшорни сметки - изиска 140 милиона $.

По-рано парцелът беше показан във кино лентата на Уди Алън от 1978 година „ Интериори “. Двете къщи са обичаен дом в жанр керемиди, издигнат през 1892 година, и различен, планиран от френския проектант Франсоа Катру, издигнат през 2001 година

Комплексът се предлага с два басейна и потопен тенис корт. Двете къщи са могли да бъдат закупени на търг дружно или поотделно, сподели Рофърс.

Купувачите би трябвало да внесат $500 000 в брой. Това е търг с всички пари, който носи „ експедитивност, сигурност и обсег “ на процеса на продажба, сподели Рофърс, водещ до продажбата. „ Имотът ще се продаде без значение от всичко. “